Véronique Pelloux-Prayer
Négociatrice
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.36 m²
Tallard (05130)
335 000 €
Référence 2026-1010
A propos de ce bien
En exclusivité, Tallard Immo vous présente son dernier coup de coeur ! Très charmante villa fonctionnelle et idéalement située, type 4 + garage sur jardin 280 m².
Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée de qualité, une chambre, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée. L'étage offre un coin bureau aménagé, deux chambres avec placards, salle de bain/ WC avec rangements. Garage aménagé (porte motorisée) avec espace buanderie et mezzanine. Côté jardin : agréable terrasse en exposition Sud équipée d'un store banne récent, cabanon en bois, coin ombragé, espace parking. Excellent DPE, prestations générales de qualité et produit soigné : une "pépite" à ne pas manquer située nichée dans une petite copropriété sécurisée (très faibles charges) avec barrière d'accès. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 87,36 m²
- carrez 87,36 m²
- terrain 280 m²
- séjour 23,62 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2012
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (electrique)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,69 %
Charges
18,33 €
Taxe foncière annuelle
1 356 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1
Nombre de lots
4
Quote part annuelle des charges
220 €
Autour the property
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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