Nathalie Pons
Négociatrice
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Accord
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²
Laragne-Montéglin (05300)
299 900 €
Référence 2026-964
A propos de ce bien
Au calme absolu et sans vis à vis, à 20 mn de Laragne, en bordure d'un hameau de caractère, à 900m d'altitude. Coup de cœur pour cette ancienne bergerie en pierres aménagée en un confortable T4 avec caves et remise et un studio indépendant, sur 3,6 ha de terrain attenant. Chauffage par chaudière bois et chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, installés en 2023. Télétravailleurs bienvenus dans ce lieu de ressourcement … raccordé à la fibre, dans les Baronnies provençales, à 2 h d'Aix en Provence (45mn de Sisteron). Les terres (36 574m²) majoritairement en matière de bois, landes et marnes ne sont pas adaptées pour un cheval mais ok ânes, chèvres, moutons, poules, chiens et chats ... etc ! (Et possibilité d'hébergement de votre cheval en immédiate proximité sur le village). Un bien rare à saisir en exclusivité chez Tallard Immo. Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- terrain 3,66 ha
- 4 chambre(s)
- construit en 1800
- Chauffage central : chaudière (bois)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,86 %
Taxe foncière annuelle
634 €
Autour the property
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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