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Nathalie Pons Négociatrice
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Gap (05000)
335 300 € Référence 2025-940

A propos de ce bien

A saisir chez Tallard Immo ! Villa neuve à 10 mn du centre-ville de Gap (= frais de notaire réduits soit une économie d’environ 15 000€ sur les frais de notaire !) à livrer 3ème trimestre 2026. Villa de type 4 environ 93m² habitables, avec jardin, garage, carport et stationnement privatif, jumelée 1 côté. Très bonnes qualités de construction et de finition ! Livrée "terminée" (incluant cuisine et salle d'eau). Elle offre au RDC : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, cellier, wc, entrée avec placards. A l’étage : 3 belles chambres avec placards, donnant toutes sur terrasses, salle d'eau, wc. Chauffage par pompe à chaleur (règlementation thermique RE 2020), volets roulants et porte de garage électriques, … Exposition plein sud, très belle vue et environnement. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et école, à 10 mn du centre-ville de Gap mais proche de la nature, dans un village dynamique et sympathique y compris fiscalement ! Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 150 m²
  • séjour 38,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 4
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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