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Véronique Pelloux-Prayer Négociatrice
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Exclusivité

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 201.4 m²

Rochebrune (05190)
345 800 € Référence 2025-885

A propos de ce bien

Exclusivité à saisir ! Vaste bâtisse environ 350 m² idéalement située pour un projet touristique, à proximité des lacs, stations de ski, domaines de pêche et de chasse. Environ 220 m² habitables + local commercial 110 m² (activité bar, possibilité d'acheter le fond de commerce) + espaces à rénover. Appartement T2 style loft récemment créé donnant sur jardin privatif, appartements à rénover au dessus du local commercial (6 pièces sur deux niveaux), annexes caves, buanderie, local technique (Chauffage central granulés récent). Terrain attenant 914 m² permettant un parking d'accueil. Informations complémentaires à l'agence. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 201,40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (granules)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Taxe foncière annuelle 973 €

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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