Véronique Pelloux-Prayer
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 2 chambre(s) 132 m²
Tallard (05130)
375 000 €
Référence 2026-976
A propos de ce bien
Rare à la vente ! En exclusivité, Tallard Immo vous propose sur la zone de l'aérodrome : Bâtiment récent alliant local professionnel environ 66 m² et appartement de type 3, le tout sur un terrain de 650 m² offrant encore des possibilités d'extension.
Rez de chaussée : local / entrepôt avec vestiaires et sanitaires.
Étage : Appartement fonctionnel de type 3 comprenant cuisine équipée, vaste pièce à vivre,deux chambres, salle d'eau/wc.
Chauffage par climatisation réversible (excellent DPE) , volets roulants, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation. Permis ok pour l'extension d'un atelier de 70 m² avec toit terrasse. Situation à grande proximité des pistes de l'aérodrome, une opportunité à saisir !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 132 m²
- carrez 132 m²
- terrain 650 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2020
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- 2 niveau(x)
- 1 étage(s)
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
359 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,46 %
Taxe foncière annuelle
1 070 €
Autour the property
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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