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Christelle Chavanon Négociatrice
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Exclusivité

Immeuble 91 m² 2 etage(s)

Tallard (05130)
242 600 € Référence 2026-1007

A propos de ce bien

Idéal investisseur, en exclusivité Tallard Immo vous propose au cœur du village cette belle opportunité à saisir ! Immeuble rénové offrant trois appartements loués meublés, état impeccable !

Rez de chaussée : studio voûté 24 m² (+ cave voûtée en sous-sol), loué 400 €.

Au premier étage : studio avec coin nuit 25 m², loué 450 €.

Au second étage : appartement T1/2 en duplex, 20 m² carrez, 41 m² au sol loué 510 €.

Investissement sécurisé à Tallard avec l'université Polyaéro, l'aérodrome et son essor économique, un placement en valeur sûre !

Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 70 m²
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • quartier centre village

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Taxe foncière annuelle 986 €

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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