Véronique Pelloux-Prayer
Négociatrice
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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²
Tallard (05130)
127 000 €
Référence 2026-981
A propos de ce bien
Idéal investisseur ou première acquisition ! Tallard Immo vous propose en centre village un bel appartement de type 3 en duplex, environ 80 m² ( carrez), 93 m² au sol, vendu avec combles au-dessus environ 50 m² pour agrandissement ou création d'un lot supplémentaire. L'appartement est situé au second étage d'une petite copropriété à très faibles charges (prévisionnel 300 € / an), il offre une pièce à vivre de caractère (parquet, insert bois, poutres apparentes...) avec espace cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau, wc sur le même niveau. Mezzanine permettant une chambre supplémentaire avec salle d'eau/wc.Sas privatif distribuant les combles aménageables pour un beau volume !
Une opportunité à visiter pour coup de cœur !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93 m²
- carrez 80 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,83 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Autour the property
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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