TALLARD IMMO
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²
Tallard (05130)
188 000 €
Référence 2026.1011
A propos de ce bien
En exclusivité, Tallard Immo a le plaisir de vous présenter sa dernière "pépite"! Situé en cœur de village, cet appartement de type 3 sur un plateau de 74 m², entièrement rénové avec goût vous séduira par ses volumes, sa lumière, son charme préservé ainsi que par la qualité des matériaux choisis et l'harmonie très soignée des lieux ! Vaste pièce à vivre offrant une cuisine ouverte équipée, exposition Sud et vue dégagée, deux chambres au calme avec rangements, salle d'eau fonctionnelle, wc suspendus. Un bijou où il fait bon vivre avec DPE d'exception (C). Une double cave d'environ 30 m² complètera le bien avec un accès direct en rdc. Une opportunité à saisir dans une petite copropriété sans charges, coup de cœur garanti !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- carrez 74 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud
- 1er étage
- vue dégagée
- cave
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,62 %
Taxe foncière annuelle
741 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
5
Autour the property
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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