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Nathalie Pons Négociatrice
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Vendu

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Chorges (05230)
159 000 € Référence 2026-965

A propos de ce bien

Rare à la vente idéal première acquisition ou investissement locatif ! Bel appartement de type 2 en duplex de 52 m² (46m² Carrez), récent, lumineux et performant (chauffage individuel par chaudière gaz de ville à condensation récente (2022), construction ossature bois), proche du centre-ville, toutes commodités accessibles à pied. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec volets roulants électriques. À l'étage une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une pièce mansardée avec placards pouvant faire chambre bébé ou d'appoint ou bureau. En 1er étage avec accès par une petite terrasse non privative mais à usage exclusif. Une place de parking privative et parking public gratuit à proximité. Petite copropriété de construction de 2008 à faibles charges (28 €/mois) avec syndic professionnel. À saisir en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52 m²
  • carrez 46,05 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue montagnes

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 28 €
Taxe foncière annuelle 649 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 336 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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