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Nathalie Pons Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

Clamensane (04250)
111 800 € Référence ZN1-925

A propos de ce bien

Maison à rénover deux appartements indépendants (mais reliables) avec chacun une grande terrasse : type 2 de 50m² environ au RDC et type 4 de 75m² environ, en duplex au-dessus. Dépendances : atelier de 20m² avec sa terrasse (poss de créer une chambre d'hôte), appentis, grenier, petite cave. Très beau potentiel à rénover mais fonctionnel en l'état. Idéal investissement locatif saisonnier ou annuel + pied à terre. Compteurs séparés pour chaque appartement. Chauffage central gaz. Simples vitrages. Pour amoureux de calme et de nature ... Vendue avec parcelle de terrain «d'agrément » (pentue) non attenante de 1440m². Taxe foncière 427 € ! Ecole, commerces, collège, piscine, dans le village voisin à 8mn. A 2h de Marseille, 20mn de Sisteron et de l'autoroute A51. A saisir en exclusivité ! Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128 m²
  • terrain 1 440 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 111 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %
Taxe foncière annuelle 427 €

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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