Vendu
Nathalie Pons
Négociatrice
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Vendu
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²
Clamensane (04250)
159 300 €
Référence 2026-962
A propos de ce bien
À saisir en exclusivité chez Tallard Immo, au calme absolu avec une très belle vue sur la nature, dans le village perché de Clamensane : maison familiale de construction traditionnelle des années 80, en type 4 de 120m² habitables environ + garage et grenier, vaste terrasse, sur environ 400m2 de terrain attenant et vendue avec environ 4000m² de terrain agricole au pied du village (la vente du terrain agricole sera soumise à autorisation de la SAFER). Construction de qualité à terminer (crépi, appareils de chauffage dans les chambres, escalier d'accès à la suite parentale du 2ème étage). Nb : accès véhicules limité à 2.30m en largeur (parking privatif devant la maison). Pour amoureux de calme et de nature, randonneurs, cyclistes, pêcheurs (superbe rivière au pied du village), … A 2h de Marseille, 20mn de Sisteron et de l’autoroute A51. Commerces dans le village voisin à 8mn en voiture. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- carrez 130 m²
- terrain 4 611 m²
- séjour 55 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 3 niveau(x)
- vue dégagée montagnes et rivière
- terrasse
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,2 %
Taxe foncière annuelle
563 €
Autour the property
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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