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Véronique Pelloux-Prayer Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 183 m²

Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
284 000 € Référence 2026-988

A propos de ce bien

En exclusivité, Pont du Fossé, immeuble comprenant un local commercial actuellement loué avec cave et garage (activité restauration rapide/bar), appartement de type 3 envrion 67 m², fonctionnel et lumineux, situé au premier étage + combles à exploiter pour environ 120 m² au sol (67 m² carrez) pour la création d'un appartement de charme !

Bel emplacement dans rue commerçante, à voir rapidement !

Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 183 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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