- Tallard
- maison de 144 m²
- - 5 pièces
- - 4 chambres
- - 4 salles d'eau
Coup de coeur pour cette vaste villa familiale située à 2 km du centre de Tallard, offrant environnement nature et vue montagnes !
Spacieux volumes distribuant vestibule d'entrée avec rangements, salle à manger donnant sur cuisine ouverte équipée et cellier attenant, accès terrasse, lumineux séjour + 'petit salon cosy' avec insert, deux chambres en plain-pied bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, wc séparés. A l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, wc séparés.
Un sous-sol de 55 m2 vient compléter le tout ( buanderie, bureau, cellier, wc, douche...) ainsi qu'un garage double de 42 m2.
Bon classement énergétique, chauffage pompe à chaleur neuve + climatisation réversible et panneaux photovoltaÏques pour auto-consommation et revente, aspiration centralisée pour le confort!
Le terrain plat et paysager offre une belle vue sur les montagnes, deux vastes terrasses dallées pour suivre l'ensoleillement, dépendance extérieure, abris bois, barbecue avec rangements. Une jolie découverte à venir!
Libération des lieux été 2026.
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3250€ (ref : 2023)
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Votre interlocuteur
- Tallard Immobilier
- 8 bis rue du Barry
- 05130 Tallard
- Tél. : 04 92 53 71 66